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大家一定或第一銀行ptt 基隆貸款代辦多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就第一銀行ptt 基隆貸款代辦像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上第一銀行ptt 基隆貸款代辦看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

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假問路真「露鳥」嚇壞路人 警方出動「捕」鳥法辦

金門金寧學區有「露鳥俠」出沒，引起家長和學生的恐慌，警方在1小時內鎖定對象並查緝到案，全案依違反刑法公然猥褻罪移送偵辦，即日起同步加強巡邏密度，嚴防發生治安事件。警方調查，20餘歲涉案楊姓男子昨（13）日下午3時、5時許，2度駕駛黑色轎車在金寧學區至安岐一帶的頂林路，搖下車窗隨機攔問民眾　「藥局在哪裡？」，待對方靠近時才發現楊男裸露下半身，並掏出生殖器，雖全程坐在駕駛座，並無其它進一步的行動，但仍讓好心趨前回答的民眾受到驚嚇。警方連續接獲民眾報案，以攸關學區的治安環境，立即組成專案小組調閱路口監視器，過濾可疑車輛以車追人，1小時內即鎖定從事服務業的楊男，並在其工作處所將他查緝到案。警方在詢問偵查不公開的犯案動機和過程，並查詢其身心健康情況後，全案逕依違反刑法公然猥褻罪移送偵辦。當地民眾風聞「露鳥俠」在學區出沒，且距離縣刑大不到150公尺後，直說嫌犯膽子很大，竟敢公然露鳥挑戰警方，普遍認為此風不可長，希望檢警從嚴偵辦，並拿出具體打「鳥」措施，以免「鳥」影幢幢，帶給家長和學童不安全感。金城分局長胡淑淨表示，校園安全為警方重點工作，該分局已完成與轄內各級學校的連繫、宣導及校安檢測，針對學區周邊全天候增加1倍以上的巡邏密度，以提升見警率，也呼籲民眾多結伴同行於燈光照明充足，且有監視器涵蓋的安全路線，如遇有在公共場所公然裸露之行為，也應冷靜對待和蒐證，迅速離開現場並報警處理。

電鑽、油漆賣到股價破百元！這家公司如何靠「3個顛覆」　從中盤商躍升五金通路王

全台第一家開架式五金業者振宇五金，從不被看好，成長到坐擁56家門市的通路王。面對寶家、特力屋社區店等新進對手，它又有何應戰策略？走進掛有似Tiffany藍招牌的店面，先感受到的是門市人員親切招呼，接著映入眼簾的是逾百坪的明亮空間，一排排貨架清楚陳列電鑽、油漆等各類綜合五金產品，這是9月底登錄興櫃的振宇五金引以自豪的門市。「我們是台灣第一家引進開架式陳列的五金業者。」說話的是振宇五金二代、現年41歲的總經理洪國展。相較近年崛起的寶家、特力屋社區店型，振宇五金在地深耕43年；以水電油漆類產品為主力，占48.23％，如今共56家門市。去年營收14億元，每股稅後純益（EPS）5.37元，現在股價更漲破百元大關。自助拿貨 全台首家開架式振宇五金能成為全台最大複合式五金修繕專業賣場，和改變市場思惟的三個點子有關。它的前身為聯達五金，以五金批發為主，一次日本旅行經驗，振宇五金創辦人兼董事長曾善看到當地五金業者的銷售與陳列方式，大感震撼，很有生意頭腦的她，於是在1989年挪出60坪倉庫空間，成立全台第一家自助式五金零售批發賣場。不僅採開架式陳列，振宇更跨足各領域五金產品。「當時許多同行都笑說這行不通。」洪國展解釋，這樣的創新顛覆當時五金市場的商業模式。台灣過去五金業者多僅販售特定領域產品，如水電、建築等，客戶需要什麼，便上門請老闆幫忙拿，且五金產品單價高、易失竊。但振宇五金靠一站式購足，搭上90年代建築業興起、原中盤商背景價格較具競爭力等優勢逐漸打響名聲，平均以一年開一家分店的速度，穩健擴張。數位點貨 3小時縮至3秒接著2008年，曾善兒子洪國展，從美國學成回台接班，替自家五金通路導入數位化管理，這是第二個創新。「振宇五金有約1萬3千5百種商品，光將條碼全抄完就要2小時，還要花1小時輸入至電腦。」最初他選擇進入倉管，卻發現倉儲流程繁雜不清，甚至當時庫存盤點仍用手抄，常與同事加班到凌晨。 加上廠商送貨進來至配送到各門市，中間須經點貨、依需求揀貨等繁瑣過程，常要耗上2天。於是洪國展找人開發點貨系統，並讓門市需求在廠商進貨時直接分流。沒想到，花近半年反覆嘗試，竟試到一群老員工跑去董事長辦公室拍桌說：「不幹了！」創新的難度可見一斑。洪國展沒有放棄，他找來願意配合的店長示範，用不須加班等實際成績服眾，最終把3小時點貨環節，縮短至3秒，且從廠商進貨到配貨至門市當天就能完成；他透露，過程還可節省2成人力、門市庫存也降低兩成，「讓他們看到改變是對的！」自創品牌 選品策略甩紅海打造自有品牌，成功吸引有五金DIY需求的消費者，是第三個創新。2008年金融海嘯時，洪國展又看準外銷五金模具廠轉耕耘台灣市場，成立具選品品質的自有五金商品品牌ALD，透過新產品開發與傳統五金業者區隔，跳脫激烈的價格戰。以1年賣逾百萬支的矽利康膠為例，「第一品質要比別人好，反覆試驗10次才進貨，且裝填容量較當時專做此項產品大廠還多；第二是藉門市陳列與人員銷售提升曝光度。」這樣的策略，讓振宇五金來客數配比，從過往專業師傅占8成、DIY客占2成，反轉至4比6，且平均客單價提升10％。洪國展解釋，專業師傅一次會購買大量產品，但對價格較敏感；DIY客則需散裝、附說明書產品，更重視品質與性價比，振宇藉多元產品組合通吃這兩大消費族群。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1247期)文章來源：閱讀全文(中時新聞網)

舊大樓電梯故障1周 消防隊爬樓梯「運」截肢男送醫

台北市中山區新生北路某屋齡近40年的舊大樓，電梯時常故障，今年7月時，2部電梯曾一起故障，停擺1周，大樓許多行動不便的住戶都深受其擾。其中1名洗腎的截肢患者，更受困無法就醫，最後是當地里長緊急找來消防隊，靠消防弟兄以人力搬運方式，將患者從9樓運到1樓，再轉救護車送醫，保住性命。北市中山區聚盛里里長舒贛臺在臉書表示，今年7月29日，一早接到某大樓總幹事的緊急求援電話，「大樓的電梯又壞了！」一位住在9樓要洗腎的截肢患者無法下樓，再無法順利下樓就醫，恐有生命危險。舒表示，他趕緊請消防隊協助，還好有消防兄弟及時伸出援手， 才化解危機。他說，消防隊員從9樓一層層把患者抬下來，當時還是炎夏酷暑大熱天，消防隊不辭辛勞，協助患者送醫，「不禁讓我和社區住戶都對消防員肅然起敬！」直呼台北市消防局的表現，實在讓人激賞。

疫苗代理成政治問題？ 台灣東洋：沒跟政府簽保密協定

台灣東洋代理德國BNT新冠肺炎疫苗破局，衍伸出政治問題，政府未保證數量、價格，導致拿不到授權；疫情指揮中心表示，過去一直有與各家疫苗廠洽談中，但多有保密協定，只是沒像東洋這樣公開說明而已，再次引來台灣東洋不滿，今晚發表聲明強調「台灣東洋沒跟政府簽保密協定」。台灣東洋今晚指出，今年9月上旬與衛福部接洽並確認可否進行BNT疫苗引進事宜，在取得衛福部初步同意之後，隨即開始與衛福部相關單位就冷鏈物流、倉儲、採購數量、交貨時程、是否開放自費等問題交換意見。之後衛福部提出，確認台灣東洋確實代表BNT，必須提供授權書才能繼續商談；為利後續洽談程序順利進行，台灣東洋旋即與BNT溝通，希望能先開具授權書並承諾對台灣一定的供貨數量，以備我國政府評估，此主張獲BNT同意後，台灣東洋隨即取得「有條件授權」。台灣東洋表示，授權期間代表BNT與政府進行洽商，但在取得「有條件授權」前，台灣東洋並沒有對外公開說明的必要。台灣東洋進一步指出，與政府未簽有保密協定，但與BNT卻簽訂保密協定，代理條件細節，依約定無法揭露相關商業內容及模式。至於官方說，一直有與各家疫苗廠洽談中，沒像東洋這樣公開說明而已，台灣東洋表示，由於是上櫃公司，依法規定當公司有產品、新技術開發進度有重大進展，對公司財務或業務有重大影響者，皆需發布重訊。

住宅屋齡中位數為29.8年 其中金門縣、新竹縣與桃園市低於25年

內政部14日公布全國住宅統計結果發現，到今年6月底住宅屋齡中位數為29.8年，其中以金門縣、新竹縣與桃園市較低，低於25年，屋齡超過30年的，以台北市最多，超過7成。以今年6月底房屋稅籍住宅概況分析，總宅數為881萬119宅，較去年同期增加1.01％，以縣市觀察，住宅數量超過7成集中於6個直轄市，其中新北市163萬6,188宅占18.57％最多、高雄市107萬2,440宅占12.17％居次、台中市104萬5,910宅占11.87％居第3。若看屋齡，住宅數屋齡介於20~40年占47.65％最多、超過40年者占28.89％，20年以下者占23.46％；相較於98年底，20年以下屋齡所占比率減少21.59個百分點，超過40年屋齡所占比率則增加18.50個百分點。若看6都，桃園市屋齡20年以下建物比率34.89％，相對較其他直轄市高；台北市屋齡超過40年建物比率高達40.39％，相對較其他直轄市高。若進一步觀察屋齡超過30年之建物比率，台北市高達70.58％，高雄市與臺南市則約5成，而桃園市及臺中市較低，分別為34.17％及38.98％。 而屋齡中位數則為29.84年，其中以金門縣21.80年、新竹縣23.62年與桃園市24.97年較低；而連江縣40.82年、澎湖縣38.11年與嘉義縣36.99年較高，另6都中以台北市36.82年較高。若以面積坪數計，以25~35坪者占25.33％最多、15~25坪者占21.14％次之。平均每宅面積為39.91坪，其中以彰化縣51.56坪、苗栗縣51.19坪與南投縣49.22坪較高，新北市29.29坪、台北市29.95坪與基隆市30.59坪較低。總樓層來看，以1~3層占45.72％最多、4~5層占22.20％次之、11~15層占14.05％再次之。按縣市別觀察，除台北市以4~5層占比最高外，其他縣市均以1~3層為主。都會區(6都及新竹縣市、基隆市、嘉義市)在4層以上之建物比率較非都會區為高，而非都會區之各縣市之1~3層比率均在7成以上。(工商 )