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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

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這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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嘴破遲不癒合 若超過這時間 是口腔癌的機率大

許多人都知道，吃檳榔、抽菸、喝酒，容易導致口腔癌，根據數據統計，長期吃檳榔者罹患口腔癌的機率比一般人高出28倍，若菸酒檳榔一起來，致癌的機率更高出123倍，是相當驚人的數字。然而臨床上，即使不菸不酒不吃檳榔，依舊發展出口腔癌，讓患者無法理解。對此，台北慈濟醫院耳鼻喉科主治醫師許瑛倢表示，乳突病毒、裝置假牙不當與不良口腔衛生，都是致癌的要素。《健康療天室》第24集 愛嚼檳榔的紅唇族小心了！最短命癌症「口腔癌」找上你！訂閱影音： 中時新聞網●口腔癌早期發現治療 5年存活率高許瑛倢醫師指出，以5年存活率來看，第一期口腔癌經治療後，存活率有八成以上，但若是拖延治療時機，腫瘤會快速長大或轉移，若到第三期後，存活率就只剩三成五左右，差距相當大。許醫師提醒，日常就該在刷牙時多注意口腔黏膜是否有異。●嘴破是警訊 遲不癒合超過兩周 更要就醫口腔癌自我檢查比其他癌種要來得容易。許瑛倢醫師提醒，平常若觀察到口腔黏膜有白斑、紅斑就要警覺，更重要的是，若口腔潰瘍超過兩周不癒，都不要輕忽，應該趕緊就醫。許醫師也提到更多關於口腔癌的辨識方式與預防心法，完整內容都在《健康療天室》第24集：愛嚼檳榔的紅唇族小心了！最短命癌症「口腔癌」找上你！《健康療天室》週一、週二晚上8點在中時新聞網Youtube頻道播出，日常還能隨點隨看，跟著Ruby老師，輕鬆掌握健康新知。文章來源：健康療天室FB(中時新聞網)

中市府土地標售成績亮眼 水湳、烏日出現新地王

台中市府地政局7日舉辦區段徵收區配餘地標售，共標售22筆土地，市庫大進補206.7億元，標售結果刷新水湳和烏日的土地交易單總價紀錄，不只水湳經貿園區土地交易單總價雙冠王，烏日新高鐵段28地號商業區土地，受惠捷運加持，烏日高鐵段以9字頭站上最高點。市府今日土地標售共釋出22筆標的，合計總面積逾2.2萬坪，總底價達158.6億，吸引43封標單競逐，計有41封有效標單，最終標脫水湳8筆、烏日3筆共11筆土地，標脫率5成，整體溢價率高達56.4％。標出的土地中，水湳經貿園區文商段79地號土地，衝出約72億天價，溢價率74.3％，換算單價高達280萬，為本次標售的溢價率最高。同樣創高價的還有烏日新高鐵段28地號商業區土地，該筆土地以約44.2億售出，換算單價逾96萬，締造烏日土地單總價新猷。緊臨的新高鐵段31地號土地也很搶手，吸引9封標單搶購，為本次標售的人氣王，以約39億標脫，換算單價高達91.5萬元。台灣房屋中城十四期特許加盟店店長王嘉鋒指出，水湳經貿園區文商一、文商二土地，容積率達500％，且可進行容積移轉，是台中市新興重劃區中利用強度最高的土地，近期成交單價都在150萬元以上。「出價足足比對手高出10億！」台灣房屋直言，與水湳新地王相鄰的文商段80地號，得標者以近36.7億高價搶下，可說是勢在必得，換算170.4萬的高單價，為水湳文商三的土地行情打下堅實基礎。不讓水湳經貿園區土地標售專美於前，烏日高鐵特定區創造地價新亮點，超越原本烏日的6字頭單價紀錄，新高鐵段28及31地號均站上9字頭高價，改寫烏日土地交易的總價紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中強調，台中市府地政局今日釋出的烏日高鐵商業區土地，坐擁高鐵特區黃金地段，兩塊土地均逾4000坪，可享大規模開發獎勵，對業者而言深具開發彈性。地政局表示，釋出水湳經貿園區17筆及高鐵台中站1筆產業專用區及2筆商業區土地，藉此引進企業投資，強化土地使用效率，挹注市政建設。

太魯閣號意外後該取消站票嗎 網路民調曝光

台鐵408次太魯閣號列車2日於花蓮擦撞包商工程車，發生出軌意外造成50死2百多人受傷。有獲救的民眾指證「撞擊瞬間許多站票乘客被拋射出車外，當場死亡」。對此事，入口網站《Yahoo奇摩》就對「台鐵傾斜式列車（普悠瑪、太魯閣）該不該取消站票？」進行網路民調調查，目前結果呈現，有77.1%的人認為「該取消」，盼政府應優先考量乘客安全。據立法院2018年新聞稿指稱，太魯閣號站票是民進黨立委劉櫂豪要求開放的，當時對於連續假期尖峰時間需求增加，他盼台鐵研議開放站票，以提昇疏運能力，顯示站票需求，實因時空因素不同影響。當時，前交通部長賀陳旦也曾對開放站票持保留態度，他指出，站位若有經過合適的分布，例如每個車廂可以站多少人，安全性經測試沒問題就可開放。但站位確實影響乘車舒適度，自從過年開放站票後，台鐵想收回就不容易，正好可以藉這次事故檢討。 對於台鐵是否該取消站票，在社會上引起許多不同意見，因此，入口網站《Yahoo奇摩》7日就對此發起網路投票民調，以「台鐵傾斜式列車（普悠瑪、太魯閣）該不該取消站票？」為題詢問廣大網友看法，投票時間為4月7日至12日，截至7日晚間11時為止，共有近3千名網友投票，列出2個選項，認為「該取消，安全考量優先」比例佔77.1%、有2220票，認為「不該取消，要把運輸安全徹底做好」佔22.9%，僅658票。(中時新聞網)

14歲李嫣雙馬尾水手服 神複製高冷臉像年輕版王菲

天后王菲和前夫李亞鵬有一個14歲女兒李嫣，她不在意外界關注，樂於在社群平台分享生活點滴，每每都意外成為討論話題；先前才有她和汪峰女兒小蘋果一群人慶生照流出，最近李嫣和好友們辦水手服派對的照片在網上瘋傳，綁著雙馬尾高冷臉蛋被讚神複製年輕時的王菲。日前李嫣和閨密們辦了一場制服派對，她們一群人都穿著整套水手服，而李嫣染回黑髮，紮起超萌雙馬尾，一看就是青春感滿出來的少女，笑起來甜美可愛，不笑的樣子五官顯得高冷有氣質；一些網友看到照片都很驚喜，因為14歲李嫣和年輕時的王菲越來越像，根本神複製臉蛋和韻味。而李嫣平時不是只會和閨密聚餐玩耍，她還曾帶著她們一起做公益，先前她還曾親自設計包包和飾品給志願者，或是捐給相關慈善機構，日常生活的她相當有正能量，因此有不少網友都稱讚她，不是一般的星二代。王菲和李亞鵬離婚後，14歲的女兒李嫣外型相當受關注，每次有新照片都引起討論，像是打扮太早熟或被質疑炫富等；不久前李亞鵬和新女友吃飯，也有拍到李嫣的身影，互動友好，沒有太大隔闔。(中時新聞網)

錢復先生慨贈資料 中研院近史所典藏

前中央研究院院長錢思亮的珍貴資料，三十年前由兒子錢復允諾捐贈中研院，充實中研院史及學術史館藏；三十年後，擔任過外交部長、監察院長等的錢復又慨然捐贈個人近40年、超過200箱的檔案，給中央研究院近代史研究所檔案館典藏，相當具歷史意義。錢復先生民國24年生於浙江杭州市，臺大政治系畢業、美國耶魯大學國際關係博士。學成返國後曾任總統、副總統翻譯。歷任行政院秘書、專員；外交部北美司、新聞局長、外交部常務及政務次長、北美事務協調會駐美代表；經建會主委、政務委員及外交部長；國民大會議長；監察院長等公職。現任財團法人蔣經國國際學術交流基金會董事長、國泰慈善基金會董事長。中研院近史所7日舉行「錢復先生資料捐贈典禮」，在中研院長廖俊智、副院長黃進興及貴賓們的見證下，由近史所長呂妙芬與錢復先生交換捐贈契約，典禮簡單隆重。廖院長致詞表示，錢復先生與中研院關係深厚，尊翁錢思亮先生曾任中研院院長、兄長錢煦院士為生物醫學科學研究所創所所長。錢復先生年輕時親炙傅斯年、胡適等前輩，曾動念到近史所從事學術研究。錢復先生任公職超過40年，在歷任元首任內貢獻其外交專長。近期出版的《錢復回憶錄》更是見證當代外交及政治第一手信史。本次捐贈資料即是《錢復回憶錄》的基本素材。檔案囊括四個主題：錢氏大學時期的讀書筆記、退出聯合國與中美斷交的電文、與華府多位政要的信函及與總統的交會文件。黃副院長指出，綜觀《錢復回憶錄》三大冊精彩的內容，可供參照中美關係、冷戰史及當代政治史的脈絡，這批捐贈資料的重要性自不待言，對近史所檔案館而言，更是如虎添翼，期盼將來整編開放後，可供更多後學投入研究。錢復先生說，近史所檔案館是此批檔案最好的歸宿。他表示，中研院典藏這些文件使他無比光榮，也希望對近代歷史有興趣的學者，能有所貢獻。近史所呂所長說明，近史所檔案館庋藏一向以外交史為重鎮，錢復先生捐贈的資料包括：退出聯合國與中美斷交見證、駐美代表及外交部長時期、與四任元首的交會、以及個人生活史，相信對於未來歷史研究是很珍貴的史料。(工商 )